1. Pourquoi se faire classer
- Abattement fiscal 71 % au micro-BIC contre 50 % sans classement
- Plafond de recettes 77 700 € contre 15 000 € sans classement (loi Le Meur 2024)
- Meilleure visibilité commerciale (étoiles affichées sur plateformes)
- Exonération possible de CFE dans certaines communes
- Exonération de taxe d'habitation sur résidence secondaire dans certaines zones
2. Avantage fiscal 71 % vs 50 %
Comparaison fiscale 2026, meublé de tourisme classé vs non classé| Critère | Classé | Non classé |
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| Abattement micro-BIC | 71 % | 50 % |
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| Plafond recettes 2026 | 77 700 € | 15 000 € |
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| Base taxable à 20 000 € recettes | 5 800 € | 10 000 € |
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| Économie d'impôt à TMI 30 % | − 1 260 € | — |
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3. Procédure en 5 étapes
- Choisir un organisme accrédité COFRAC sur la liste Atout France
- Demande en ligne + descriptif du logement + photos
- Visite d'inspection sur place (1 à 2 heures, grille de 112 à 157 points)
- Décision de classement sous 3 mois maximum
- Validation préfecture et inscription au registre national
4. Organismes accrédités
Liste officielle sur atout-france.fr. Principaux acteurs nationaux :
- Gîtes de France (spécialisé ruralité)
- Clévacances
- Teranéo
- Bureaux Veritas, Socotec, Dekra (grandes villes)
- Offices de tourisme habilités (zones touristiques)
5. Grille de classement
Grille de classement Atout France, 5 niveaux d'étoiles| Niveau | Critères requis |
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| 1 étoile | Équipements essentiels, propreté, 112 points min. |
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| 2 étoiles | Confort et services de base, 124 points min. |
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| 3 étoiles | Bon confort, équipement complet, 139 points min. |
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| 4 étoiles | Haut de gamme, services hôteliers partiels, 147 points |
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| 5 étoiles | Luxe, services complets, 157 points min. |
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6. Coût et validité
- Studio / T1 : 150 à 200 €
- T2 / T3 province : 250 à 350 €
- Grand logement ou Paris : 350 à 450 €
- Validité : 5 ans à renouveler
- Retour sur investissement : dès 10 000 € de recettes en un an (économie ≈ 630 €)
7. Points d'attention
- La grille évolue, préparez la visite avec la version en vigueur
- Les critères de sécurité sont éliminatoires (DAAF, extincteur à proximité)
- L'équipement cuisine est très détaillé : plaques, four, four micro-ondes, lave-vaisselle selon étoile visée
- Le classement n'exonère pas de la déclaration de meublé ni du numéro à 13 chiffres
- Affichage obligatoire du panneau étoile sur la façade / dans le logement