Le Produit · Chapitres

Ce que contient
le carnet.

Hovea fait peu de choses — mais chacune l'est avec soin. Les huit chapitres qui suivent détaillent ce que vous trouverez à l'intérieur, et pourquoi nous avons coupé tout le reste.

01Gestion

Le patrimoine

Biens, locataires, contrats. Un référentiel propre, interrogeable, exportable en JSON. Les données vous appartiennent.

  • CRUD complet biens et locataires
  • Multi-biens, multi-locataires (colocation)
  • Export RGPD one-click
  • Historique des sortants conservé
02Documents

Les écrits

Dix documents prêts à l'usage, tenus à jour par la rédaction. Mentions obligatoires injectées, PDF archivés proprement.

  • Quittance art. 21 — PDF conforme
  • Bail ALUR × 4 (vide, meublé, étudiant, mobilité)
  • EdL entrée/sortie avec signature
  • Relance, congé, régularisation, reçu dépôt
03Trésorerie

Les paiements

Suivi mensuel par bien/locataire. Détection automatique des impayés dès le premier jour de retard.

  • Saisie simple, historique annuel
  • Alertes impayés (dashboard et email)
  • Export CSV pour comptable
  • Réconciliation par bien
04Finance

Les calculs

Plus de tableurs. IRL, rentabilité, fiscalité — calculés, vérifiables, exportables.

  • Révision IRL avec indices INSEE à jour
  • Rentabilité brute, nette, ROI par bien
  • Résumé 2044 (régime réel) + LMNP (BIC)
  • Déficit foncier calculé
05Juridique

L'assistant

35 sujets du droit locatif français, rédigés par des praticiens, actualisés trimestriellement. Aucune IA générative libre.

  • Baux, IRL, charges, dépôt, préavis
  • Fiscalité foncier, LMNP, plus-values
  • Airbnb, DPE, diagnostics, trêve
  • Encadrement loyers, zones tendues
06Terrain

L'état des lieux

Pièce par pièce, photos, signature numérique des deux parties. Fini le papier, fini les litiges sur la restitution du dépôt.

  • Modèle pré-rempli par type de pièce
  • Upload photos par pièce
  • Signature sur canvas (touch + souris)
  • Comparaison entrée/sortie
07Onboarding

Le démo

Testez Hovea avec des données Paris réalistes avant d'ajouter les vôtres.

  • 3 biens (Paris 11e, 15e, 20e)
  • 4 locataires actifs
  • 12 mois d'historique pour les graphiques
  • Désactivable en un clic
08Pilotage

Le dashboard

L'essentiel en une vue : revenus, impayés, rentabilité, alertes. Dark + light mode.

  • KPIs mensuels et YTD
  • Sparklines 12 mois par bien
  • Répartition des dépenses
  • Raccourcis clavier (1-5, /)
Parti pris
Un bon outil de gestion locative ne cherche pas à remplacer le jugement du bailleur. Il l'affranchit simplement de la paperasse.
La rédaction
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Gratuit pour 1 bien, sans carte bancaire. Essai 14 jours sur les plans payants — aucun prélèvement avant terme.