Deux logiciels, deux philosophies.
BailFacile est excellent pour le bailleur qui veut l'outil grand public le plus établi. Hovea vise le bailleur exigeant qui veut un cockpit de conformité : fiscalité calculée, alertes DPE datées, saisonnier Airbnb natif, assistant rédactionnel adossé à une base sourcée. On ne cache rien, certains points vont à BailFacile.
Comparatif Hovea vs BailFacile sur quinze critères, prix, conformité, fiscalité, saisonnier, données
Prix d'entrée
Gratuit (1 bien) · 9,90 €/mois
9,99 €/mois
Essai sans carte
Oui, plan gratuit à vie
7 jours d'essai
Baux ALUR (vide, meublé, étudiant, mobilité)
Inclus dès Solo
Inclus
État des lieux numérique + signature
Inclus
Inclus
Quittance article 21 PDF
Inclus dès le plan gratuit
Inclus
Assistant rédactionnel sourcé
Base de 35 fiches de droit locatif, avec renvoi aux textes applicables
Guides génériques et articles de blog
Calculateurs fiscaux 2044 / LMNP / déficit foncier
Intégrés dans l'app
Partiel (modèles et guides)
Saisonnier Airbnb / Booking / Abritel
Sync iCal native + export CSV LMNP/URSSAF
Non couvert
Suivi DPE 2025 / 2028 / 2034 par bien
Alertes datées par logement
Générique
Portail locataire (bail, paiements, quittances)
Inclus
Inclus
Synchronisation bancaire + rapprochement auto
Inclus (Bridge/Powens)
Partiel
Plan Cabinet comptable (multi-bailleurs, API)
59,90 €/mois
Non proposé
Hébergement des données
Paris (UE) · AES-256 · DPA signable
UE
Export RGPD complet (JSON + PDF)
1 clic depuis les réglages
Sur demande
Engagement
Aucun · résiliation 1 clic
Aucun
Tarifs et fonctionnalités BailFacile constatés sur bailfacile.fr le 4 juillet 2026. Comparatif établi de bonne foi sur des caractéristiques essentielles et vérifiables ; signalez toute inexactitude à contact@hovea.app, elle sera corrigée sous 48 h.
- Vous voulez l'outil le plus installé du marché et la marque la plus rassurante pour un proche non-tech.
- Vous gérez uniquement de la location longue durée classique, sans saisonnier.
- La fiscalité détaillée (2044 régime réel, déficit foncier, LMNP) n'est pas un sujet prioritaire.
- Vous cherchez un support téléphonique généraliste 7j/7 plutôt qu'une rédaction juridique précise.
- Vous êtes bailleur LMNP, saisonnier Airbnb, multi-biens, SCI, ou comptable gérant plusieurs mandats.
- Vous voulez la fiscalité 2044/LMNP/déficit foncier calculée, pas juste expliquée.
- Le DPE 2025/2028/2034 est un risque réel sur votre parc : Hovea vous alerte bien par bien.
- Vous voulez un assistant rédactionnel adossé à une base de 35 fiches de droit locatif, avec renvoi aux textes applicables.
- Vous voulez un design premium, un export RGPD 1-clic, et un hébergement Paris explicite.
On reprend vos biens à la main. Gratuitement, pour les dix premiers.
Vous exportez vos données depuis BailFacile, on importe pour vous dans Hovea, on re-vérifie les baux et les quittances, et on vous rend un compte propre sous 48 h. Si vous avez plus de dix biens, on s'en occupe quand même, au tarif coûtant.